Как подготовить квартиру к продаже?

Не секрет, что цена на квартиры с одинаковой планировкой в одном и том же доме может быть разной. Фактор цены зависит от того, как выглядит жилье, ведь покупатели часто руководствуются именно первым впечатлением от внешнего вида квартиры. Поэтому перед продажей необходимо привести квартиру в порядок.
Капитально ремонтировать комнаты перед продажей – нет смысла. Хороший ремонт никогда не окупится, а вот просто освежить квартиру – стоит совсем недорого. Как же сделать квартиру более привлекательной, чтобы продать ее быстрее и дороже?

1. Уборка. Перед приходом покупателей настоятельно рекомендуем сделать уборку: выбросить ненужный хлам, избавиться от лишней или старой мебели и мелких безделушек. Также необходимо сделать влажную уборку, вымыть все углы, окна и подоконники, открыть шторы и поменять лампочки на более яркие – все это сделает квартиру более просторной и уютной.
2. Мелкий ремонт. Если в квартире есть очевидные дефекты, которые портят общий вид жилья, то рекомендуем сделать небольшой косметический ремонт. Отвалившаяся плитка, изрисованные или ободранные обои, а также неисправности с канализацией, трубами или отоплением не прибавят ценности вашему дому.
3. Настоятельно советуем перед показом убрать все личные вещи и семейные фотографии. Важно, чтобы во время просмотра квартиры потенциальные покупатели смогли представить себя в ваших интерьерах.
4. Запах. Перед приходом гостей можете сварить кофе или порезать апельсины. Такие мелочи создадут уютную атмосферу для ваших гостей.
5. Территория. Подъезд и окружающая территория – все это создает впечатление о вашем жилище и может повлиять на итоговую сумму сделки. Поэтому, если у вас есть желание и время, проверьте коридор, лифт и лестничную площадку на предмет чистоты и порядка. Если на где-то накурено и валяются окурки, стоит проветрить и сделать уборку.

Во время продажи важно трезво посмотреть на плюсы и минусы своего жилища и опишите их в объявлении. Или просто доверьтесь риэлтору. Грамотный специалист поможет вам, как за небольшие деньги сделать квартиру уютнее и привлекательнее, а также поможет с документами, оформлением и совершит выгодную сделку.