Снять? Купить? Динамика цен на недвижимость в августе

Заканчивается летнее затишье на рынке недвижимости Новосибирска. Как показывает статистика сайта granovit.ru, приближение делового сезона уже активизировало сегмент аренды, в котором как горячие пирожки, стремительно заканчиваются комнаты и однокомнатные квартиры. Особенно квартиры, расположенные вблизи популярных Новосибирских вузов. 

 

  
По данным Елены Кондриной, руководителя отдела Аренды АН «Грановит»

• • • Комнату в районе метро Студенческая еще можно снять за 7 500 руб.
    • Однокомнатную квартиру в шаговой доступности от метро Заельцовская – от 14 000 руб.

Количество запросов на покупку квартиры тоже стабильно растет. И с середины июля уже увеличилось на 15-20%. Отчасти аналитики АН «Грановит» связывают этот рост с ожиданиями традиционного осеннего повышения цен. И если цены на рынке вторичного жилья растут постепенно, то информацию о повышении цен на новостройки мы получаем непосредственно от застройщиков. 
 

• • • Средний рост цены однокомнатной квартиры в новостройке уже в августе составил по отдельным застройщикам до 10 %
    • Во вторичке рост не такой явный и пока, в среднем, составляет до 5%

Кроме роста деловой активности на спрос по новостройкам влияет и активизация обсуждения в прессе федерального закона об участии в долевом строительстве. 
Известно, что с 31 июня начался переходный период, в процессе которого привычный ДДУ будет заменен несколькими механизмами защиты покупателей новостроек – от проектного финансирования, эскроу-счетов и банковского контроля за деятельностью застройщиков, до активизации Компенсационного фонда защиты прав дольщиков и новых контролирующих структур. Обеспокоенность и растущий ажиотаж среди покупателей приводит к росту загрузки отделов продаж  самих новостроек и отдела Новостроек агентства Грановит, работающего по ценам застройщиков, без комиссии агентства. 
 

Лидия Козулина, руководитель отдела Новостроек АН «Грановит», делится:

«Покупателям я хочу посоветовать действовать сейчас: определиться с объектом, обратиться к опытным специалистам, способным защитить ваши интересы. Сотрудничая с АН, покупатель получает помощь команды профессионалов, которая обеспечивает безопасность сделки и взаиморасчетов. Мы ведем покупателя от выбора объекта до получения ключей, работаем со всеми застройщиками Новосибирска и со многими проводим совместные Акции. Мы готовы создавать практику применения нового ФЗ, чтобы недвижимость осталась доступной для покупателей».

Обратитесь в любой офис АН «Грановит» и специалист, знающий свой район досконально, подберет жилье, соответствующее вашим потребностям. Поможет оформить ипотеку и совершить покупку квартиры на комфортных условиях!

 Тел. +7 (383) 203-11-11

P/s Обратите внимание, ставки по ипотеке с начала 2018 года имеют тенденцию к снижению!