Центробанк снизил ставку до исторического минимума

Центробанк в очередной раз снизил ставку. С момента введения карантинных мер это уже в третий раз за год. На начало августа ключевая ставка составляет 4,25%. 

Мы спросили у экспертов агентства недвижимости «Грановит», какие льготные программы по ипотеке сейчас действуют, и как покупатели могут сэкономить на ежемесячных платежах? 

Господдержка 2020
Сбербанк

С 20 апреля в Новосибирске стартовала новая программа льготной ипотеки под 6,5%. Программа распространяется только на новостройки, сумма кредита не должна превышать 3 миллиона рублей. 

Сбербанк предлагает ставку 6,4%, а при электронной регистрации действует дополнительная скидка в 0,3%, то есть кредит можно взять от 6,1% на следующих условиях:

•    Стоимость недвижимости – 6 млн. руб. 
•    Первоначальный взнос – от 15% 
•    Срок кредита – 20 лет.
•    Расчеты через сервис безопасных расчетов (около 3400 рублей). 

Для семей с детьми, если второй ребенок был рожден после 1 января 2018 года, действует ставка 4,7% с первоначальным взносом от 20%. 

В рамках программы «Господдержка 2020» у Сбербанка предусмотрены дополнительные дисконты для застройщиков с проектным финансированием банка. Организация может предложить скидку 4% по ставке на весь срок строительства дома. То есть покупатель получает ставку 6,1% - 4% = 2,1%. 

Получается, что для семей с детьми скидка с дисконтом составит 0,7% до сдачи дома. После передачи ключей кредит возвращается к первоначальной ставке в 6,1% или 4,7% для семей с детьми соответственно. 

Либо покупатель новостройки с проектным финансированием от Сбербанка может выбрать другое условие, а именно скидку на весь период ипотеки в 1,4%. Тогда годовой процент по кредиту составит 4,7% и 3,3% для семей. 

Промсвязьбанк
В Промсвязьбанке продолжает действовать предложение 5,85% на аккредитованные стройки (например, объекты от группы компаний «Расцветай»).  

Условия оформления:

•    Сумма: от 500 000 до 3 000 000 руб.
•    Срок: от 3 до 25 лет
•    Первоначальный взнос: от 15%
•    Категория недвижимости: первичный рынок
•    Возраст заёмщика: от 21 до 65 лет
•    Страхование имущества, а также жизни и здоровья заёмщика.

Семейная ипотека

Изначально программа стартовала от 5,5%. В середине июня у «Сбербанка» и «РоссельхозБанка» появилось предложение 4,7%. Сейчас у «Россельхозбанка» ставка снизилась еще одну десятую процента – от 4,6%. 

Условия оформления:

•    Граждане РФ, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или третий ребенок.
•    Первичная и вторичная недвижимость.
•    Сумма до 6 000 000 рублей. 
•    Первоначальный взнос от 20%.
•    Срок 12 - 360 месяцев.
•    Обязательное страхование имущества и добровольное страхование жизни и здоровья заёмщика/созаёмщика.

Сельская ипотека

«РоссельхозБанк» продолжает выдавать кредит под 2,7%, Сбербанк на своём сайте вместо 3% также указал ставку в 2,7%
Продолжает действовать предложение 3% годовых в банках на следующих условиях:

•    Тип жилья, который участвует в программе: новостройки, вторичная недвижимость, жилые дома и земля для строительства частного дома.
•    Заёмщик должен быть гражданином РФ.
•    Лимит кредита – 3 млн. рублей. 
•    Первоначальный взнос: от 10% от общей стоимости жилья в «РоссельхозБанке» и 15% в «Сбербанке». 
•    Недвижимость должна располагаться на территории, которая участвует в программе. 
•    Обязательное страхование приобретаемого имущества. 
•    В «Сбербанке» страхование жизни заёмщика и расчеты через сервис безопасных расчетов. 

Банки – участники льготных госпрограмм являются нашими партнерами. 

Рассчитайте платеж по ипотеке на нашем ипотечном калькуляторе 

Узнайте больше про новостройки с выгодными ипотечными программами на бесплатной консультации со специалистами агентства недвижимости «Грановит».

Звоните!
8 (383) 203-11-11

Или напишите ваш вопрос в What’s app
 8 964-096-53-21