Переоформление квартиры на родственника
При разных жизненных обстоятельствах может возникнуть необходимость переоформить свое недвижимое имущество на кого-то из родственников. И нам очень хочется донести до своих читателей, что проведение такой процедуры без привлечения специалистов в сфере недвижимости и права, — чревато последствиями. Вплоть до того, что сделка может быть оспорена или расторгнута.
По вопросам переоформления квартиры на родственника нужно сразу понимать, что существует круг близких и неблизких родственников, что может повлиять на способ переоформления квартиры.
Вариантов, как можно переоформить недвижимость на родственника существует несколько, самые основные указаны ниже:
1. Продать. Этот способ подходить для неблизких родственников, где действительно между родственниками производятся расчеты, что может быть подтверждено документально, для исключения оспоримости сделки. Между близкими родственниками, когда расчетов в действительности не предполагается, такой порядок переоформления – не является лучшим способом. Возможно в таком случае больше подойдет сделка дарения.
2. Подарить. Казалось бы, тут все просто и легко. Но оформление дарственной скрывает множество нюансов: начиная от подтверждения родства, заканчивая правильностью заполнения договора, — в которых есть смысл разобраться вместе со специалистом.
3. Рента – пожизненное содержание с иждивением. Одна сторона (получатель и плательщик ренты) по договору передает другой стороне в собственность имущество. Плательщик ренты в обмен на полученное имущество обязуется периодически выплачивать получателю ренту в виде оговоренной суммы денежных средств либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Допустимы обязанности выплаты ренты бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Также есть вариант предоставить квартиру родственнику в бессрочное пользование, однако этот способ не предполагает переоформление права собственности.
Компетентный специалист поможет вам определиться с наиболее подходящим для вас вариантом переоформления имущества с учетом всех обстоятельств и проведет сделку, минуя все риски. Получить подробную информацию можно в юридическом отделе агентства недвижимости Грановит +7 (383) 203-11-11.